Saltshof 2040, Wijchen

Starters opgelet!
Sfeervolle en leuke uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, woonkamer met vide en openslaande deuren, een fijne tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning wordt gekenmerkt door een verrassend speelse indeling met veel lichtinval.

De Saltshof is een aangename, rustige en kindvriendelijke woonwijk; goed gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A50/A73 en A326.

Bijzonderheden:
De woning beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Glasvezel aanwezig
Energielabel B
Speelveldje op zeer korte afstand
Veel natuurlijke lichtinval met de hoge ramen, uitbouw en lichtstraat

Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Inhoud: 405 m³
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceel: 151 m²

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de berging en de hal met meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje. De praktische berging beschikt over een loopdeur en opstelplaats van de cv-ketel en witgoedapparatuur.

We bereiken de lichte uitgebouwde woonkamer met pvc vloer en open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend de eetkamer met royaal lichtinval door de lichtstraat, openslaande deuren en hoge raampartijen.

De nette, maar eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven en gasfornuis.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop/vide met vaste inbouwkast, heb je toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer en trapopgang. De verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en dakraam.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met bergruimte onder de kap en het mechanische ventilatie systeem. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de schotten.

Tuin
De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is ± 8,5 meter diep en circa 5 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort